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Projektbeschreibung Ottobrunn, Johann-Sebastian-Bach-Straße



Projekt: Johann-Sebastian-Bach-Straße
Bauzeit: 1998
Leistungsphasen: 1-5
Aufgaben: Neubau von 8 Doppelhäusern
Ein Grundstück mit etwa 3500 m2 in Ottobrunn, umgeben von freistehenden Ein- und Zwei-Familienhäusern. Das Grundstück sollte optimal ausgenutzt werden und wurde mit vier Doppelhäusern und oberirdischen Garagen bebaut.
Jedes Haus hat eine kleine Veranda und einen individuellen Garten nach Süden und Westen beziehungsweise Osten orientiert. Im Erdgeschoß sind nach Süden und nach Westen oder nach Osten großzügige Fenstertüren eingebaut. Unter den Balkonen ergibt sich ein kleiner überdeckter Sitzplatz.
Im Erdgeschoß ist ein großzügiger, zusammenhängender Wohnbereich, die Küche ist durch ein Schiebeelement verschließbar. Durch die Fenstertüren wird eine Verbindung zum Außenraum hergestellt und erweitert so optisch den Innenraum. Alle Häuser haben einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoß. Das Obergeschoß hat drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Weitere Bäder befinden sich im Keller und im Dachgeschoß.
Die vier Häuser sind identisch gebaut, jedoch farblich unterschiedlich gestaltet, so dass eine Orientierung und Zuordnung leicht möglich ist. Jedes Haus hat einen kleinen Vorbau als Eingang.
Mit dem Wissen, dass die Addition aller Detailpunkte das Erscheinungsbild wesentlich beeinflusst, wurde auf deren Gestaltung besonderer Wert gelegt. Sämtliche Details wurden vor Vergabe an den Generalübernehmer festgelegt und Gegenstand des Vertrages.
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