Architekturbüro Monika von Treu
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Wir bieten Ihnen ein individuelles, an Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen angepasstes Angebot, Sie können mit uns auch Teilleistungen vereinbaren.

Grundstück bebaut oder unbebaut
Sie interessieren sich für ein Grundstück oder besitzen eines mit oder ohne Bestand und möchten mehr über das optimale Nutzungspotential erfahren. Nach einer gründlichen Beratung und Klärung Ihrer Bedürfnisse und der Genehmigungsfähigkeit bei den entsprechenden Behörden, erhalten Sie von uns Vorentwürfe für mögliche Varianten und entsprechende Kostenschätzungen.

Neubauten
Wir begleiten den Bauherrn von der Grundlagenermittlung zur Genehmigung und weiter über die Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauüberwachung bis zur Fertigstellung, da wir der Überzeugung sind, dass nur dann sowohl gestalterisch als auch wirtschaftlich ein gutes Ergebnis erzielt werden kann.

Innenausbau
Sei es die neue Küche, der Wellness-Bereich, spezielle Einbaumöbel oder einfach nur der Wunsch nach Veränderung - wir planen individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.

Alte Gebäude mit und ohne Denkmalschutz
Sie möchten ein Gebäude sanieren. Es ist uns ein besonderes Anliegen die im Bestand vorhandene Struktur zu erkennen, sie zu bereinigen oder zu ergänzen ohne zu zerstören. Großen Wert legen wir auf die Kosten-Nutzen Effizienz. Gewerbliche Nutzung und Denkmalschutz scheinen oftmals nur bedingt vereinbar zu sein. Die Entwicklung verschiedener Lösungsansätze ermöglichen moderne, nachhaltige Nutzungskonzepte unter Beibehaltung der wesentlichen Bestandteile und der Qualität eines Gebäudes. Wir beraten Sie im Bereich steuerlicher Vergünstigungen im Zusammenhang mit dem Denkmalschutz und kümmern uns um die Antragstellung und Genehmigung.

Wohnung, Büro, Praxis oder freies Dachgeschoß
Sie möchten ausbauen, umbauen oder sanier en. Uns ist es gelungen auch in denkmalgeschützten Gebäuden im Dachgeschoß hochwertige Wohnungen mit Dachterrassen genehmigt zu bekommen und so für den Eigentümer einen deutlichen Mehrwert zu erzielen. Oder sie wollen einfach Teilbereiche modernisieren. Wir planen, organisieren und überwachen die Arbeiten auf der Baustelle.

Beratung vor Kaufentscheidung
Sie interessieren sich für eine Immobilie, können aber nur schwer einschätzen, ob der geforderte Preis dem Objekt entspricht. Wir untersuchen die Immobilie auf Schwachstellen und beraten Sie worauf Sie beim Vertragsabschluss achten sollten.

Energetische Beratung
Bei Ihnen zieht es und die Heizungsrechnung wird jedes Jahr teurer? Wir beraten Sie in enger Zusammenarbeit mit externen, qualifizierten Fachingenieuren zu allen Fragen der Energieversorgung, sowie zur energetischen Optimierung Ihres Objektes.

Bauüberwachung
Die Erfahrung zeigt, dass insbesondere bei Umbauten eine lückenlose Bauüberwachung notwendig ist, da es sonst schnell zu Differenzen zwischen Planung und Ausführung kommen kann. Durch Festlegung des Standards in der Ausschreibung und Einzelvergabe können die Kosten optimiert und die Qualität verbessert werden.

Feng-Shui Beratung
Sie wollen Ihr Leben grundlegend verändern. Wir zeigen Ihnen, welche Bereiche Sie in Ihrer Umgebung ändern sollten, damit Ihnen das gelingt.
Kontakt und Information
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Monika von Treu

Leopoldstraße 19
80802 München

Telefon: (089) 34 08 99 43
Telefax: (089) 34 08 99 44

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